Экспертиза сметной документации

Строительно-техническая экспертиза занимается не только исследованием объектов недвижимости, но и документацией, связанной со строительством, ремонтом или эксплуатацией этих объектов.

Одним из направлений строительной экспертизы является проверка качества сметной документации, по которой будут выполняться строительные или ремонтные работы.

В данном случае, задача экспертов состоит в выявлении распространенных нарушений и ошибок в составлении и расчете сметной стоимости работ, в частности:

1. Проверка обоснованности применения единичных расценок и сметных нормативов;
2. Проверка обоснованности применения повышающих или понижающих коэффициентов, учитывающих уровень сложности выполнения строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
3. Проверка соответствия сметной документации проекту;
4. Выявление повторяющихся работ в смете, учтенных по другим расценкам или включенных в иные составы рабочих операций;
5. Обнаружение повторных оплат, за выпаленные и уже оплаченные ранее работы;
6. Проверка объемов работ и составов работ, включенных в смету, в которых нет необходимости в выполнении, согласно проектной документации.