Независимая судебно-строительная экспертиза

Судебной экспертизой называют процессуальное действие, направленное на получение информации для суда. Экспертное заключение должно ответить суду на вопросы, поставленные эксперту. Поскольку представители суда не владеют специальными знаниями в области науки, искусства, ремесленничества, техники и другими узкоспециальными вопросами, они поручают их изучение экспертной компании, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по данному конкретному делу.

Поскольку, судебная экспертиза дело весьма ответственное, ее поручают специалистам высочайшей квалификации, имеющим безукоризненную репутацию. Поэтому, судебную экспертизу считают сложнейшим видом технической экспертизы, требующим независимого и объективного подхода.

Процедура проведения судебной строительной экспертизы состоит из комплекса мероприятий, направленных на обнаружение нарушений и недостатков, допущенных при проектировании, определении стоимости, непосредственном выполнении строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ. С ее помощью разрешаются конфликтные ситуации, которые не смогли разрешиться мирным способом, поэтому, главная задача судебной строительной экспертизы заключается в урегулировании споров между участниками строительного процесса.

Если речь идет об экспертизе зданий, давно находящихся в эксплуатации, то в данном случае, экспертиза занимается нарушениями в эксплуатации объекта, установлением причин аварий, пожаров, природных катастроф, установлением виновников самых различных происшествий на объекте экспертизы.

Судебная строительная экспертиза может проводиться судом в рамках различных категорий нашего законодательства, как то, законодательства гражданского, уголовного. Если судятся юридические лица, то разбирательство происходит в рамках арбитражного процесса, с целью установления виновников брака, с целью установления размеров причиненного ущерба, а также, стоимости восстановительных работ для ликвидации этого ущерба.

Судебную экспертизу можно разделить на два ее вида. Это досудебная экспертиза и экспертиза непосредственно судебная.
Досудебную экспертизу проводят тогда, когда суд еще только планируется, и необходимо собрать на проблемном объекте ряд доказательств, которые могут через некоторое время просто исчезнуть, тем более, к времени проведения самого судебного разбирательства.

Непосредственная судебная строительная экспертиза назначается судом, когда происшествие уже случилось, и у суда возникла потребность в знаниях, касающихся области строительства, ремонта, проектирования, демонтажа, монтажа конструкций зданий, оценки стоимости ущерба и иной специальной информации, которую может обеспечить суду эксперт и его организация.

Наша компания давно работает в этой области экспертной деятельности, и предлагает нуждающимся в этом виде услуги свои возможности. Мы проведем проверку строительных или ремонтных проектов, проверим исполнительную документацию, проверим порядок соблюдения сметы, проведем экспертизу самого объекта, как вновь строящегося, так и давно эксплуатируемого. Заказчик услуги получит исчерпывающую информацию о причинах аварии, стоимости ущерба и его виновнике. У нас для этого имеется достаточный опыт работы. К нам следует обращаться, если вопросы к контрагенту не получилось решить мирно.

Вот несколько примеров из обращений в нашу компанию:

1. Заказчика услуги не устроило качество строительства объекта или качество ремонта здания, офиса, обычной квартиры;
2. По результатам выполненных работ на объекте заказчика услуги, выяснилось, что работы не соответствуют проектной или сметной документации;
3. При общем высоком качестве работ, Подрядчик упустил качество отдельных их видов, в частности, в подвальной части здания стоит вода, по причине низкого качества гидроизоляционных работ, и Заказчик требует переделки именно работ по гидроизоляции фундаментной части здания;
4. Во время приемки объекта в эксплуатацию, он полностью соответствовал предъявляемым требованиям, но, через некоторое время проявились серьезные дефекты, связанные с низкой технологической дисциплиной исполнителей, еще на этапе самого строительства;
5. Заказчик услуги подозревает, что стоимость работ здорово завышена, завышены объемы работ и расценки на их выполнение;
6. Заказчик выполнил обмеры внутренних помещений здания и обнаружил, что получившиеся помещения не соответствуют по площадям проектной документации, как правило, квадратных метров не хватает в почти каждом помещении;
7. Подрядчик выполнил работы, но Заказчик не желает их ему оплачивать, ссылаясь на низкое качество работ и их несоответствие проектной документации;
8. Заказчик услуги желает установить виновника аварии, а также, определить фактическую стоимость ущерба, который он получил;
9. Заказчик желает выполнить независимую экспертизу стоимости, объемов, составов работ и их фактическое качество, в рамках досудебной экспертизы;
10. Заказчик услуги желает проверить качество строительно-технической документации и качество сметной документации, по которой проводились строительные или ремонтные работы;
11. Между контрагентами уже идет судебное разбирательство и одна из сторон желает провести независимую экспертизу строительства, ремонта, реконструкции, на предмет качества, стоимости выполненных работ.